Владимирское территориальное управление строительства
 

Проектная декларация


Проектная декларация

на строительство 17 этажного жилого дома №3 башенного типа

со встроенными в 1 этаж помещениями общественного назначения

в квартале №7 микрорайона Юрьевец г. Владимира

 

Информация о застройщике:

1. Общество с ограниченной ответственностью «Владимирское территориальное управление строительства» (ООО «ВТУС»).

Юридический адрес: 600021, г. Владимир, ул. Мира, д.2.

Фактический адрес: 600017, г. Владимир, ул. Луначарского, 3, офис 316, тел. 53-17-78

Режим работы:  с 8-30  до  17-00, выходные – суббота, воскресенье.

 

2. Сведения о регистрации: ОГРН 1023301462711, Свидетельство серия 33 №000216651 выдано ИФНС РФ по Октябрьскому району города Владимира 02.12.2002 г.

 

3. Состав учредителей ООО «ВТУС»:

1. РСОР «Союз строителей Владимирской области» - 1/15 доля уставного капитала

2. ОАО «Центрэлектромонтаж» - 1/15 доля уставного капитала

3. ОАО «Главвладимирстрой» - 1/15 доля уставного капитала

4. ОАО «Владимирсантехмонтаж» - 1/15 доля уставного капитала

5. ОАО «ВЗЖБИ» - 1/15 доля уставного капитала

6. ОАО «Владимирсоюзпроммонтаж» - 1/15 доля уставного капитала

7. ЗАО «Владстройтранс-2» - 1/15 доля уставного капитала

8. ЗАО «Стройэнерго» - 1/15 доля уставного капитала

9. ЗАО «Стройдеталь» - 1/15 доля уставного капитала

10. ООО «Монострой» - 1/15 доля уставного капитала

11. ООО «УНР-17» - 1/15 доля уставного капитала

12. ООО СК «МЕК» - 1/15 доля уставного капитала

13. ООО «Техноэкс» - 1/15 доля уставного капитала

14. ООО «СРеЗ» - 1/15 доля уставного капитала

15. ООО «Игротэк» - 1/15 доля уставного капитала

 

4. Сведения об объектах строительства за предыдущие 3 года:

- Выполнение функций заказчика при строительстве завода по производству кирпича «Винербергер кирпич» в Киржачском р-не Владимирской области (нормативный срок строительства 24 месяца, начало строительства апрель 2006 г., окончание строительства май 2008 г.)

- технический надзор при строительстве завода по производству компонентов для полиуретанов «Дау Изолан» в г. Владимире (нормативный срок строительства 39 месяцев, начало строительства июнь 2008 г., окончание строительства май 2010 г.)

- выполнение функций заказчика по комплексной застройке квартала №7 микрорайона Юрьевец г. Владимира ((нормативный срок строительства 84 месяца, начало строительства сентябрь 2007 г., строительство ведётся).

 

5. Свидетельство №С-000003-1 от 30.12.2009 г. о допуске к работам по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдан НП СРО «ОСВО», бессрочно.

 

6. Финансовый результат текущего года (на день опубликования проектной декларации)  - 3 206 000 рублей. Размер кредиторской задолженности  - 453 000 рублей.

 

 Информация о проекте строительства

 

1. Цель проекта: строительство 17 этажного жилого дома №3 башенного типа со встроенными в 1 этаж помещениями общественного назначения. Сроки строительства: 2 квартал 2010 г. – 2 квартал 2013 г. Положительное заключение Государственной экспертизы №33-1-4-0418-09 от 20.11.2009 г.

 

2. Разрешение на строительство:  № RU 33301000-19/10 от 12.02.2010 г. выдано Управлением архитектуры и строительства администрации города Владимира.

 

3.    Земельный участок предоставлен Администрацией г. Владимира на основании договора аренды земельного участка № 11580 от 19.09.2007 г. на срок до 31.08.2014 г. Площадь земельного участка 8392 кв.м. Кадастровый номер земельного участка: 33:22:14 042:0004.

 

4. Местоположение: МО город Владимир (городской округ), город Владимир, микрорайон Юрьевец, квартал №7.

Описание технических решений:

- фундамент - монолитная плита.

- наружные стены – слоистые: кирпич - минераловатные плиты - стеновые блоки.

- перегородки – стеновые блоки из ячеистого бетона.

- конструктивная схема – монолитный безригельный каркас.

 

5. Количество квартир – 160.      

Площадь однокомнатных квартир: 43,75 и 43,89 кв.м.

Площадь двухкомнатных квартир: 58,69 и 60,37 кв.м.

Площадь трехкомнатных квартир: 81,12 и 82,8 кв.м.

 

6. Функциональное назначение встроенных помещений: нотариальная контора, туристическая фирма, помещение ТСЖ.

Количество встроенных помещений: 6.

Площади встроенных помещений:

Блок 1 – 45,28 кв. м.

Блок 2 – 64,68 кв. м.

Блок 3 – 87,27 кв. м.

Блок 4 – 87,27 кв. м.

Блок 5 – 64,68 кв. м.

Блок 6 - 119,46 кв. м.

 

7. Состав общего имущества: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, коридоры, технический этаж, технические подвалы, крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

 

8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2013 г. Организации, участвующие в приёмке в эксплуатацию: Инспекция государственного строительного надзора, Управление архитектуры и строительства.

 

9. Возможные финансовые и прочие риски: повышение цен на материалы, энергоносители. Мерами снижения финансовых рисков являются оптимизация затрат, стратегическое планирование хозяйственной и финансово-инвестиционной деятельности компании, страхование гражданской ответственности компании.

 

9.1 Стоимость строительства: планируемая стоимость составляет 315,14 млн. руб.

 

10.  Генеральный подрядчик: ООО «Монострой» 

 

11. Исполнение обязательств застройщика по договору обеспечивается залогом в порядке, предусмотренном ст. 13 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

 

12. Иные договора и сделки по привлечению денежных средств на строительство
многоквартирного жилого дома на день опубликования проектной декларации не заключались.